Maison à vendre 5 pièces PETIT BOURG (971)
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salles de bain
2
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
877 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PETIT BOURG
Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg (La Grippière), au cœur d’un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente (2025) offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et prestations haut de gamme.
Implantée sur un terrain plat, rare sur le secteur, elle permet une circulation fluide et une utilisation optimale des extérieurs.
L’espace de vie, lumineux et convivial, est entièrement climatisé et s’ouvre sur une cuisine italienne haut de gamme, conçue sur mesure, avec plan de travail en céramique.
La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale contemporaine avec salle d’eau ouverte, dressing sur mesure et accès direct au jardin.
Une mezzanine vient compléter l’ensemble, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profitez d’un cadre soigné avec une piscine au sel (7,30 x 3,30), accompagnée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour les moments de convivialité.
Le jardin, arboré (avocatier, citronnier, goyavier), renforce l’intimité du lieu.
Un bungalow indépendant à aménager offre un potentiel intéressant selon vos projets (accueil, activité ou locatif).
Un abri de jardin d’environ 18 m² complète l’ensemble.
Prestations et équipements
Cuisine italienne Miton Cucine avec plan de travail en céramique
Matériaux et équipements de qualité
Menuiseries aluminium Profil Systèmes
Portes en bois exotique massif
Brasseurs d’air grand format (terrasse et séjour)
Pergola bioclimatique
Piscine au sel avec électrolyseur AstralPool
Isolation renforcée en toiture (confort thermique et économies d’énergie)
Système de récupération des eaux pluviales avec citernes
Microstation de traitement des eaux usées
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Les atouts
Maison récente (2025)
Terrain plat (rare sur le secteur)
3 chambres + mezzanine
Suite parentale avec dressing sur mesure
Aucun vis-à-vis
Piscine au sel et pergola bioclimatique
Bungalow à aménager
Abri de jardin
Prestations de qualité
Secteur prisé
Idéal pour
Résidence principale confortable et moderne
Projet avec potentiel locatif
Recherche de tranquillité avec prestations qualitatives
Prix : 660 000 € FAI
Informations et dossier sur demande – commercialisation confidentielle
Me contacter au +590 690 91 20 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.953862
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 660 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à PETIT BOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 937 633 721 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 877 m² | |
| 2 | |
| 2025 | |
| Nord |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 660 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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