🏡 Maison d’architecte 2010 – 5 chambres – Terrain de 1 600 m² – Centre-ville de Petite-Forêt
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salles de bain
2
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superficie
172 m2
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chambres
5
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terrain
1577 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PETITE FORET
Nichée sur une parcelle de plus de 1 600 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale à l’architecture moderne offre des volumes généreux, une lumière traversante et des prestations pensées pour le confort de toute la famille.
🧱 Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 50 m², combinant séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte moderne et conviviale.
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un cellier pour plus de praticité.
Un WC indépendant.
🛏️ À l’étage :
Une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, pour des réveils en douceur.
Deux autres chambres avec accès balcon, parfaites pour enfants ou ados.
Une quatrième chambre lumineuse.
Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Une salle de bain avec baignoire, une salle d’eau avec douche italienne, et un deuxième dressing.
🌳 Extérieurs & confort :
Une grande terrasse et un jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Un garage pour stationner et stocker.
Maison très bien isolée, avec chauffage bois, double vitrage et distribution optimisée.
Accès direct à toutes les commodités.
💬 Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et lumineuse, idéale pour les familles exigeantes cherchant un cadre de vie pratique, sans renoncer à l’espace et à la qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.942149
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 410 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 172 m2 à vendre à PETITE FORET
Caractéristiques du bien :
| 340 939 887 936 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 172 m² | |
| 1 577 m² | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 410 000 € | |
| 1 591 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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