Maison à vendre 5 pièces PEYRIAC MINERVOIS (11) 135 m2 environ, 3 chambres, piscine, garage terrain 885m2
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salles de bain
1
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superficie
135 m2
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chambres
3
-
terrain
885 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PEYRIAC MINERVOIS
Un véritable havre de paix, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
D’une surface habitable d’environ 135 m², cette maison quatre faces vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel :
Un salon-séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m², lumineux et convivial
3 chambres
Une salle de bain
une buanderie
WC séparés
Un garage de plus de 34 m²
Construite en 2012, cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité. Elle est parfaitement entretenue et offre de très belles prestations. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux.
Côté confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d’une excellente isolation (intérieure et extérieure) et d’un récupérateur d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
Deux terrasses, orientées de chaque côté de la maison pour suivre le soleil toute la journée
Une piscine au sel (4,20 x 9 m) avec abri coulissant, idéale pour les baignades dès les premiers rayons de soleil
Terrain plat , facile d'entretien, 2 portails voitures, plus un portail accès piéton.
Le tout dans un environnement paisible, dans un village vivant et agréable à vivre.
👉 Une villa rare, de qualité, à visiter sans tarder !
Appelez -moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.910016
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 388 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à PEYRIAC MINERVOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 373 999 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 885 m² | |
| 1 | |
| 2012 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 388 000 € | |
| 2 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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