MAISON A COLOMBAGES à PFULGRIESHEIM (67)
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salles de bain
1
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superficie
155 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PFULGRIESHEIM
Spacieuse maison de village de construction récente (155 m2 de surface habitable) mêlant avec grand soin colombage, briques pleines et tomettes, offrant à la fois une ambiance chaleureuse et lumineuse, dans un style vernaculaire, le tout situé à proximité de Strasbourg dans la charmante commune de PFULGRIESHEIM, à l'orée du Kochersberg.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable de 155 m2 alliant espace et confort
Au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, profitant d'une exposition plein sud, un séjour de 28 m2 aux colombages et poutres apparentes et une spacieuse cuisine-repas séparée et indépendante. L'entrée et un WC complètent ce niveau.
Aux deux étages, l'espace nuit propose deux fois deux chambres (dont deux de 22 m2 chacune, une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant, tout en laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire.
Cave au sous-sol de la maison
Portail d'accès à la propriété motorisé
Cour intérieure clôturée
PFULGRIESHEIM, commune très prisée, jouissant d'une situation idéale aux confins du Kochersberg à l'ouest et de la proximité de Strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.909561
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 355 000 €Prix hors honoraires 339 025 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.71% TTC
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à PFULGRIESHEIM
Caractéristiques du bien :
| 340 930 459 730 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui |
| 355 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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