Maison à vendre 4 pièces sous-sol total + combles aménageables à Pierres (28)
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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terrain
663 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PIERRES
Elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres de 10, 12 et 13 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les combles d'environ 50 m2 offrent une superbe opportunité d'agrandissement : suite parentale, espace télétravail, chambres supplémentaires ...les possibilités sont nombreuses.
La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, parfait pour le stationnement, le stockage et d'un espace atelier.
Menuiseries en double vitrage bois et tout-à-l'égout.
Situation idéale à moins de 5 minutes en voiture de la gare, des écoles, du collège et de tous les commerces.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation avec fort potentiel, rare sur le secteur.
Suggestion d'aménagement 3 D en photo visible dans l'annonce.
Des travaux de rénovation et une remise aux normes de l'électricité sont nécessaires.
Me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf.945419
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 238 000 €Prix hors honoraires 225 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.78% TTC
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à PIERRES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 240 805 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 663 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Electrique | |
| oui |
| 238 000 € | |
| 1 362 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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