Maison à vendre 5 pièces PITHIVIERS (45), 4 chambres, 2 salle d'eau, PAC.
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salles de bain
2
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superficie
127 m2
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chambres
4
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terrain
557 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PITHIVIERS
Maison de ville sur 550m² environ à deux pas des commerces et écoles à pied.
La maison dispose en RDC d'un salon avec insert et climatisation A/A de 09/2023, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger d'env. 23m² donnant sur la cour arrière avec grande vitrée , wc.
Au 1er étage: on découvre 2 chambres, une salle de bain/douche, wc séparés.
Au 2nd étage: une double pièce avec possibilité de faire la 3ème chambre, une salle d'eau avec wc, une 4e chambre.
La maison est équipée de la fibre, d’un adoucisseur d’eau, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques au RDC, manuels à l'étage, PAC Air/Air au RDC.
A l'arrière de la maison, petite cour intimiste qui donne accès à une petite dépendance pour du rangement et à un jardin clos avec cabanon.
Grenier isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.939046
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à PITHIVIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 057 321 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 557 m² | |
| 2 |
| Electrique, Air conditionné |
| 165 500 € | |
| 1 319 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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