Maison à vendre 5 pièces PITHIVIERS (45), 96m², 3 chambres, plain pied, garage
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salles de bain
2
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superficie
96 m2
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chambres
3
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terrain
448 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PITHIVIERS
Pavillon de construction traditionnelle avec vie de plain pied possible.
Au RDC par quelques marches, on accède à la cuisine aménagée, au double séjour de 30m² env. équipé d'une cheminée ouverte, salle de bain,wc et une chambre d'env. 10.50m².
A l'étage: on découvre 2 chambres de 14 et 15m² env., une salle d'eau avec wc, et 2 petits greniers.
En sous-sol complet: un espace cuisine d'été, une buanderie, un espace de stockage et un garage avec porte motorisée.
Fenêtres Alu, volets roulants électriques sur toute la maison. Chaudière Wiesmann de 2020. Gaz de Ville. Tout à l'égout.
Cabanon de jardin. Jardin clos
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.895401
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 256 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à PITHIVIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 898 731 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 448 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 256 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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