Maison à vendre 4 pièces PLAISANCE DU TOUCH (31)
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
3
-
terrain
178 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PLAISANCE DU TOUCH
Dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne récente de 86 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 34 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille. Cet espace s’ouvre sur une terrasse et un jardin intime de 53 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage de 17 m² complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle de bain. Le chauffage est électrique et la production d’eau chaude assurée par un cumulus thermodynamique, gage d’économies d’énergie.
La maison bénéficie d’un bon niveau d’isolation et d’un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien récent, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 141€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.947589
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à PLAISANCE DU TOUCH
Caractéristiques du bien :
| 340 933 678 138 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 85,89 m² | |
| 178 m² | |
| 1 | |
| 2012 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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