PLAISANCE (32): agréable MAISON de 2009, 3 chambres, gande piece de vie, VUE, calme, 2300m2 jardin clos plat.
-
salles de bain
1
-
superficie
108 m2
-
chambres
3
-
terrain
2400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLAISANCE
Le bâti distribue une piece de vie traversante, claire, avec un espace cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, buanderie et un garage, chauffage avec poele en fonte à bois et radiateurs.
La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
L'entretien de la maison et du jardin est facilité.
Une belle opportunité pour découvrir le gers, sa convivialité, ses vins, où nous remettons l'humain au centre du village !
Commerces, écoles, lycées, médecins et autres, associations sportives et culturelles, cinéma, lac de baignade...7km
Aeroports et tgv 1h environ, ski et plages 1h50.....
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.951184
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 195 000 €Prix hors honoraires 183 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.56% TTC
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à PLAISANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 792 952 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 2 400 m² | |
| 1 | |
| 2009 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 195 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché