Lot de 2 maisons + grange avec cour et jardin, à vendre à PLANAISE (73)
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salles de bain
2
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superficie
240 m2
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chambres
4
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terrain
660 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à PLANAISE
Tènement immobilier composé de 2 maisons mitoyennes et d'une grange à rénover intégralement : toitures (sans amiante), isolation, électricité, chauffage, menuiseries, maçonnerie et aménagements intérieurs.
Sur une parcelle de 660 m² en fond d'impasse, à proximité de Montmélian et de l'A43, les maisons offrent un potentiel habitable de près de 250 m², permettant différents aménagements et projets : résidence principale, investissement locatif, habitat partagé, division, stockage, activité complémentaire...
La grange adjacente, d’environ 40 m² au sol sur 2 niveaux, constitue un atout de charme supplémentaire.
Une cour et un agréable jardin individuel complètent l'ensemble au sein d'un environnement calme.
Le bâti nécessite une réhabilitation globale et complète mais offre de formidables perspectives pour qui est capable de se projeter et d'engager de grands travaux.
Dossier et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.955346
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à PLANAISE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 777 913 | |
| 4 | |
| 11 | |
| 240 m² | |
| 660 m² | |
| 2 |
| Fuel | |
| oui |
| 140 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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