EXCLUSIVITE -PLEVIN- Charmante maison de 4 pièces sur sous-sol surélevé avec grand jardin arboré/paysager et plusieurs dépendances
-
salles de bain
3
-
superficie
176 m2
-
chambres
2
-
terrain
2416 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLEVIN
Le rez de chaussée surélevé se compose de :
- Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40m2
- Une cuisine équipée de 27m2
- Une chambre de 13m2 avec dressing
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Vie de plain pied possible.
A l'étage:
- Une grande chambre/loft de 60m2 offrant de grandes possibilités d’aménagement
- Un grand dressing
- Une salle d’eau avec wc
Sous-sol complet de plain-pied de 64 m2 à finir d'aménager (hauteur sous plafond : 1.90m) + buanderie de 21m2
A L’extérieur :
- Une grande cour gravillonnée à l’arrière de la maison, parkings: 5 voitures minimum
- Un grand et joli jardin arboré/paysagé sur une parcelle de 2416m2
- En retrait de la maison une PISCINE hors sol avec aménagement autour (cuisine d’été, coin repas, possibilité de couchage)pour profiter des beaux jours et accueillir famille et/ou amis.
- Un grand atelier de bricolage de 31m2 pour artisans ou autres.
- Une grange de 80m2 sur parquet pour stockage ou projets autres.
- Un coin potager pour les courageux!
La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois performant dans le salon, du tout à l’égout et bénéficie d’une exposition Sud-Ouest.
Proches des écoles maternelles et primaires. Bus pour le collège et lycée sur Rostrenen ou Carhaix.
NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.903112
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 182 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 176 m2 à vendre à PLEVIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 538 248 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 176 m² | |
| 2 416 m² | |
| 3 | |
| 1949 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 182 900 € | |
| 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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