Maison à vendre 5 pièces PLOGONNEC (29180) sur sous-sol total - Surface habitable 120,94 m2- 3 chambres - Parcelle de 709m2
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salles de bain
2
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superficie
121 m2
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chambres
3
-
terrain
709 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLOGONNEC
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement.
Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur...) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper.
Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rez-de-chaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée Sud-Est, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plain-pied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison.
L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus.
Le sous-sol accessible du rez-de-chaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie.
Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition.
Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur.
Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite !
L'assainissement est relié au réseau collectif.
Elle est aussi raccordée à la fibre.
Alors n'attendez pas et contactez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.937558
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 174 360 €Prix hors honoraires 165 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.67% TTC
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à PLOGONNEC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 004 907 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 709 m² | |
| 2 | |
| 1962 | |
| Sud |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 174 360 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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