Maison à vendre sur sous-sol total - secteur Plogonnec - Surface habitable 134 m2 - 6 pièces- 4 chambres - 1 bureau- véranda- jardin-parcelle de 2794 m2
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salles de bain
2
-
superficie
134 m2
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chambres
4
-
terrain
2794 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLOGONNEC
Edifiée sur un sous-sol total très bien agencé, celui-ci dispose d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage et d'une cave.
Le rez de jardin propose une vie de plain-pied avec une chambre confortable disposant d'un placard et d'une salle d'eau attenante.
La pièce de vie principale spacieuse (+ de 35m2) et lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes (la plupart étant au sud), vous permettra d'agencer le salon-séjour et la salle à manger selon votre goût.
Un poêle à bois récent installé en 2023 vous assurera une douce chaleur pendant la période hivernale.
Une véranda spacieuse a été rapportée sur la façade sud, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin et fait également office d'entrée.
Une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard et un WC séparé concluent ce niveau.
L'étage présente 3 belles chambres dont une avec placard exposées sud, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison est entourée d'un très beau jardin, d'une cour enrobée pour accéder à la propriété et d'une terrasse à l'abri du vent.
Pour votre information, l'assainissement individuel sera à remettre aux normes.
Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.923007
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 308 275 €Prix hors honoraires 295 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à PLOGONNEC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 859 487 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 134 m² | |
| 2 794 m² | |
| 2 | |
| 1974 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 308 275 € | |
| 1 469 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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