Maison à vendre 5 pièces PLOMEUR (29) le calme de la campagne, grand terrain clos
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salles de bain
2
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superficie
105 m2
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chambres
4
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terrain
2000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLOMEUR
Non loin de Pont L'Abbé.
La maison s'organise ainsi:
Au rez-de-chaussée: entrée, ancienne cuisine pouvant servir de bureau ou chambre, grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour agrémenté d'un beau poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC. La pièce de vie est orientée principalement au sud grâce à une baie vitrée, mais également Est et Ouest. La pièce est lumineuse et spacieuse (actuellement de 36 m², elle pourrait encore être agrandie en incluant l'espace des couloirs, si vous aimez les espaces totalement ouverts.
A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Terrain clôturé et plat.
Garage de 24 m².
Chauffage au fioul.
Taxe foncière: 737 € en 2026.
Assainissement individuel, remis aux normes en 2008.
Cette maison n'est pas située dans une zone à risque.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.973815
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 261 500 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.6% TTC
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à PLOMEUR
Caractéristiques du bien :
| 340 932 137 400 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 2 000 m² | |
| 2 | |
| 1975 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 261 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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