Maison familiale aux beaux volumes avec dépendance atelier/double garage à PLOUDANIEL (29)
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salles de bain
1
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superficie
150 m2
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chambres
4
-
terrain
675 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLOUDANIEL
À la recherche d'une maison familiale à deux pas des écoles et des commerces ? Vous y êtes !
Située en plein cœur du bourg de Ploudaniel, à 300 mètres de toutes les commodités, cette maison aux très beaux volumes, sur 675 m² de terrain clos, constitue la promesse d'un superbe projet de rénovation pour une agréable vie en famille !
Sa vaste cour pavée et son atelier/double garage de 70 m² de surface utile offrent de nombreuses possibilités : stockage lié à votre activité professionnelle ou de loisirs, création d'un nouveau logement indépendant... libre à vous !
En rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec insert dispose de deux portes-fenêtres communiquant directement avec une paisible terrasse carrelée sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un jardin soigneusement entretenu.
Une chambre, un hall d'entrée par le pignon, des WC séparés ainsi que la buanderie accueillant une pompe à chaleur air/eau de 2020 complètent ce premier niveau.
La configuration du rez-de-chaussée autorisera aisément une vie de plain-pied après quelques travaux.
À l'étage, trois belles chambres sur plancher bois, dont une très spacieuse de 21 m² côté jardin, une salle de bains, ainsi qu'un bureau permettant l'accès aux combles.
Ces combles, déjà isolés, d'une immense surface utile de 60 m², ont vocation à se muer en une superbe salle de jeux... par exemple.
Vous l'aurez compris, c'est une maison offrant de multiples possibilités que je vous propose de venir découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.948854
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à PLOUDANIEL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 776 202 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 675 m² | |
| 1 | |
| 1961 | |
| Sud Est | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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