CONTEMPORAINE, PLAIN PIED, REZ DE JARDIN, GARANTIE DECENALE, IMPASSE, OPEN SPACE, EXPOSITION SUD, PAS DE VISI À VIS
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salles de bain
2
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superficie
116 m2
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chambres
4
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terrain
460 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS
Dès l’entrée, le ton est donné avec un espace vestiaire pratique et fonctionnel ouvrant sur une magnifique pièce de vie exposée plein sud, d’environ 40 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce chaleureuse propose un espace salon-séjour convivial en open space avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. L’accès direct à la terrasse et au jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le calme et l’intimité pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un second WC indépendant ainsi qu’un véritable grenier offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
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!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf.954384
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 409 500 €Prix hors honoraires 390 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 263 502 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 116 m² | |
| 460 m² | |
| 2 | |
| 2019 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 409 500 € | |
| 1 924 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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