PLOUGUIN (29) maison en pierre T 6
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salles de bain
2
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superficie
128 m2
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chambres
3
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terrain
1180 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLOUGUIN
Située sur la commune de Plouguin, dans un environnement champêtre et particulièrement paisible, cette belle maison en pierre de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son exposition plein sud.
Développant environ 127 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain clos de 1 180 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 1,5 km de la mer et 2,5 km des plages de Saint-Pabu.
À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux poêles à bois, l’un côté cuisine et salle à manger, l’autre côté salon, viennent renforcer le caractère authentique et cosy de la maison.
L’agencement intérieur propose plusieurs espaces de vie :
• Une première chambre avec mezzanine au-dessus.
• À l’extrémité de la maison, un espace bureau pouvant également faire office de salle de jeux, ainsi qu’une chambre avec mezzanine.
• Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
Côté jardin, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 1 600 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes très pratiques :
• Un grand espace de stockage.
• Une petite dépendance abritant la chaudière fioul ainsi que l’espace buanderie avec machine à laver.
• Un espace dédié au stockage du bois.
• Un hangar de stockage offrant des possibilités supplémentaires.
Côté confort, les combles ont bénéficié d’une isolation par soufflage de ouate de cellulose. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par deux poêles à bois.
Les + de cette propriété :
• Maison en pierre pleine de cachet.
• Environ 127 m² habitables.
• Terrain clos de 1 600 m².
• Exposition plein sud.
• Aucun vis-à-vis.
• Environnement calme et champêtre.
• À proximité de la mer et des plages de Saint-Pabu.
• Deux poêles à bois.
• Plusieurs espaces de stockage et dépendances.
Une maison pleine de charme et d’authenticité, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant de la proximité du littoral.
Un bien rare dans un environnement privilégié ! Maison à découvrir sans tarder, une visite s’impose pour apprécier tout son charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.977650
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 339 000 €Prix hors honoraires 329 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.04% TTC
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à PLOUGUIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 638 828 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 1 180 m² | |
| 2 | |
| 1940 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 339 000 € | |
| 889 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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