Maison longère 8 pièces à vendre PLURIEN (22)
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salles de bain
2
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superficie
195 m2
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chambres
6
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terrain
2400 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PLURIEN
La première partie est composée.
Au rez-de-chaussée: d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage: deux chambres.
La seconde partie est composée.
Au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine séparée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage: un hall qui mène à une chambre.
Une deuxième chambre indépendante à laquelle on accède par un escalier extérieur.
La maison se trouve sur un grand terrain, idéal pour profiter de la nature dans un environnement verdoyant.
Un vaste garage en bois complète ce bien.
La maison est un véritable havre de paix qui demande quelques travaux de remise au goût du jour, et de rénovation énergétique mais elle possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse, un lieu de villégiature ou un investissement locatif. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets.
Une localisation idéale dans un cadre champêtre, proche de la mer, dans un secteur recherché !!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature, dans une maison de caractère au fort potentiel.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.921571
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 900 €Prix hors honoraires 236 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.49% TTC
Localisation du bien : Maison 195 m2 à vendre à PLURIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 702 514 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 195 m² | |
| 2 400 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
| 249 900 € | |
| 694 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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