Maison à vendre 7 pièces PONTORSON (50)
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salles de bain
1
-
superficie
90 m2
-
chambres
3
-
terrain
134 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PONTORSON
Remis en conformité pour répondre à certaines normes en 2019,
Il se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon séjour avec une lumière traversante, ouvert sur une cuisine équipée,
un wc séparé, ainsi qu'un accès direct au garage par ce hall d'entrée.
De ces pièces principales ,deux portes fenêtres ouvrent vers une terrasse recouvert d'un dallage ( store ban) et le jardin clos ,le tout sans vis à vis.
L'étage dispose de trois belles chambres avec des placards intégrés, ainsi que d'une pièce dressing.
Vous profiterez aussi d'une salle d'eau avec une cabine de douche, une vasque sur meuble et d'un wc.
Cette maison bénéficie d'un sous sol complet décomposé en plusieurs parties ( buanderie, atelier, cave).
Le garage peut recevoir un véhicule et est équipée d'une porte électrique sectionnelle.
Située à quelques minutes à pieds des commerces, services ,écoles et de la gare de Pontorson, ce bien présente
de nombreux atouts et n'attend plus que vous!
Côté technique:
- maison raccordée au tout à l'égout.
- fibre optique.
- volets roulants électrique avec commande centralisée.
- rideaux solaires sur les velux ( 2019).
- menuiserie en pvc et double vitrage.
- tableau électrique (2019)
- plaque induction ( 2020)
- radiateurs électrique à accumulation (2019).
- revêtement de sol en carrelage et parquet massif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf.939535
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 194 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à PONTORSON
Caractéristiques du bien :
| 340 938 891 258 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 90 m² | |
| 134 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Nord |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 194 000 € | |
| 1 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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