Maison à rénover avec petit jardin proche POUILLY EN AUXOIS
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superficie
60 m2
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terrain
110 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à POUILLY EN AUXOIS
Situation géographique privilégiée :
• À 11 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l’autoroute A6
• À 11 minutes de Vitteaux
• À 22 minutes de Semur-en-Auxois
• À 40 minutes de la gare TGV de Montbard
• À 43 minutes de Dijon
Cette maison d’habitation, dont les travaux de rénovation ont été commencés sans être achevés, est édifiée sur deux niveaux et développe une surface au sol d’environ 38 m².
À l’arrière, vous bénéficierez d’un agréable terrain d’environ 50 m², parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou une terrasse et profiter du cadre paisible de la campagne de l’Auxois.
Les atouts :
✓ Environnement calme et verdoyant
✓ Proximité du Canal de Bourgogne et des commodités de Pouilly-en-Auxois
✓ Maison à rénover et à aménager selon vos envies
✓ Petit extérieur facile d’entretien
✓ Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, dans un secteur recherché de l’Auxois. Cette maison à rénover représente un excellent potentiel d’investissement ou un charmant projet de résidence secondaire en Bourgogne.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.960098
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 25 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à POUILLY EN AUXOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 525 346 | |
| 2 | |
| 60 m² | |
| 110 m² |
| 25 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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