Maison de plain-pied, 4 pièces , terrain 500 m2 POUZILHAC (30)
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salles de bain
1
-
superficie
95 m2
-
chambres
3
-
terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à POUZILHAC
Vous rêvez d'une maison de plain-pied, où convivialité et confort se rencontrent ? Ne cherchez plus !
Découvrez cette magnifique maison de 95 m², située entre Uzès et Tavel, sans aucun travaux à prévoir.
L’espace parfait pour toute la famille !
- 3 chambres lumineuses .
- Une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon/séjour de plus de 50 m², inondé de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous offrant un accès direct à une charmante terrasse en bois avec pisine.
- Profitez d’un confort optimal avec la climatisation de type split et un poêle à bois pour des soirées cocooning.
Vivez l'été en toute sérénité !
- Détendez-vous dans votre mini-piscine sécurisée, idéale pour les chaudes journées d'été, sans le tracas de l'entretien d'un grand jardin.
- Une terrasse en bois vous attend pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, sans oublier l’espace pour les enfants avec une balançoire à disposition et une cabane !
Pratique et fonctionnelle !
- Un grand garage avec porte télécommandée pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’un espace buanderie attenant pour votre confort au quotidien.
- Pas de frais supplémentaires à prévoir.
- Taxe foncière : de 1111 €.
Situation idéale :À proximité d'un arrêt de bus pour vous déplacer facilement.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, détente et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réaliser le rêve de votre vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.933573
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à POUZILHAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 996 019 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 2015 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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