Maison familiale à rénover avec grand terrain arboré
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salles de bain
1
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superficie
160 m2
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chambres
4
-
terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PRECY SOUS THIL
La véranda de 15 m², lumineuse, s’ouvre sur un grand terrain arboré avec fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien dispose d’une salle de bains, de deux WC indépendants, d’une buanderie, d’une serre et de deux garages.
Chauffage par insert récemment installé ; un mode de chauffage complémentaire est à prévoir. Travaux d’isolation et de toiture à envisager. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.938899
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 127 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à PRECY SOUS THIL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 182 373 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 127 000 € | |
| 1 240 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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