PRÉMERY (58) – Pavillon familial sur sous-sol – 144 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 2 014 m²
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salles de bain
1
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superficie
144 m2
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chambres
4
-
terrain
2014 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PREMERY
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre 144 m² habitables et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une buanderie, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage bois, de la fibre optique, d'un système de chauffage central offrant le choix entre une chaudière bois et une chaudière fioul, d'une cheminée avec insert, d'un sous-sol complet avec garage ainsi que d'un terrain et arboré sans vis-à-vis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes.
Les atouts :
• 144 m² habitables
• Séjour de 37 m² avec cheminée
• 4 chambres
• Espace complémentaire
• Sous-sol complet avec garage
• Terrain arboré de 2 014 m²
• Fibre optique
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.958790
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à PREMERY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 916 781 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 2 014 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 140 000 € | |
| 1 270 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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