Maison à vendre 7 pièces (45)
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salles de bain
1
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superficie
183 m2
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chambres
4
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terrain
979 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PUISEAUX
Avec ses 167 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, un bureau et un salon pouvant également devenir une chambre avec de grands placards aménagés. Les carreaux de ciment et les parquets en chêne rappellent tout le charme de cette maison ancienne.
À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. salle d'eau à rafraichir.
Les combles de plus de 40 m² permettent d’imaginer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bel espace pour les adolescents.
À l’extérieur, le terrain de 979 m², le garage et la dépendance composée d'une cuisine et d'une grande pièce de réception de plus de 44 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin constituent de vrais atouts et offrent encore de nombreuses possibilités pour accueillir un parent, transformer en studio pour un ado..
Une maison idéale pour profiter d’une vie de famille à Puiseaux, avec écoles, commerces et services à proximité.
Paris reste facilement accessible via la gare de Nemours–Saint-Pierre, avec des TER directs vers Paris-Bercy en environ 50 minutes.
Visite virtuelle 3D sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.973241
Informations complémentaires :
Prix de vente 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 183 m2 à vendre à PUISEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 937 988 195 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 183 m² | |
| 979 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Nord Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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