Maison à vendre 8 pièces, 204m², Puiseautin, 5 chambres, Piscine, Garage, Climatisation, Panneaux Solaires, Cave
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salles de bain
4
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superficie
204 m2
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chambres
5
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terrain
801 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BRIARRES SUR ESSONNE
A 4 kms de Puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute A6, 12mn de Pithiviers.
Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204m².
Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent.
On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (Piano de cuisson) d'env. 20m², on complète le niveau avec un bureau et un wc.
A l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27m² avec belle hauteur sous plafond!
En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en RDC, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17m².
LA cerise: une piscine coque datant de 2003 de 8.5m*3.80m, traitement chlore, Abri de 2004.
Belles prestations: DPE C, Chauffage par Splits PAC de 2018 et 2020; Ballon Thermodynamique, Panneaux solaires (autoconsommation), Adoucisseur, Pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.938072
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 204 m2 à vendre à BRIARRES SUR ESSONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 183 953 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 204 m² | |
| 801 m² | |
| 4 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 961 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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