Maison T5 de 175m² sur terrain de 2500m²
-
salles de bain
2
-
superficie
174 m2
-
chambres
4
-
terrain
2500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PUYDANIEL
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée ouvrant sur un espace de vie généreux et lumineux, composé d’un séjour d’environ 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Il se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée de 20 m², fonctionnelle et idéale pour recevoir, avec un accès direct à une buanderie attenante ainsi qu’à un local technique faisant office de cellier.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Vous bénéficierez également de deux WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien.
Les prestations annexes complètent parfaitement l’ensemble :
-Maison de plain-pied facilitant l’accessibilité
-Double garage avec accès aux vides sanitaires
-Cave idéale pour la conservation du vin
-Panneaux solaires pour auto-consommation et revente
À l’extérieur, le bien offre un cadre de vie privilégié :
-Parcelle arborée d’environ 2 500 m²
-Environ 700 m² de terrasses réparties autour de la maison, permettant de profiter des extérieurs à toute heure et en toute saison
-Piscine (10x5m - traitement UV), avec pool house, comprenant une cuisine d’été, une pièce et une annexe d’environ 20 m²
-Double garage, abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.949613
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 438 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à PUYDANIEL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 560 028 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 174 m² | |
| 2 500 m² | |
| 2 | |
| 2007 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 438 000 € | |
| 1 424 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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