Maison familiale de 143 m² avec grand terrain clôturé de 3400 m² - Véranda - Dépendances - Fort potentiel
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salles de bain
1
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superficie
143 m2
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chambres
3
-
terrain
3400 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à RAMBERVILLERS
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une salle à manger attenante à la cuisine, créant un espace chaleureux parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.
La maison propose actuellement 3 chambres confortables ainsi qu’un bureau à l’étage, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien.
Les véritables atouts de cette propriété :
Grande véranda fermée d’environ 34 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et exploitable toute l’année.
Terrain de 3 400 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux, aménager un potager ou développer des projets extérieurs.
Garage, atelier et carport pouvant accueillir deux véhicules, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement.
Fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un appartement indépendant : idéal pour un projet locatif, un logement familial, une activité professionnelle ou un espace dédié aux invités.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible, à un projet multi-générationnel ou encore à des acquéreurs recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d’évolution.
Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.955639
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à RAMBERVILLERS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 159 680 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 143 m² | |
| 3 400 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 1 250 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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