Maison à vendre 4 pièces REIMS (51), secteur Chalet
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salles de bain
3
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superficie
140 m2
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terrain
480 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à REIMS
Cette maison composée de plain pied d'une entrée avec rangement qui dessert :
-une chambre/buanderie avec deux fenêtres,
-un accès au jardin intérieur,
-une cuisine équipée aménagée, un ilot central, un mange debout
La cuisine ouverte amène à
-une chambre parquetée et 3m de hauteur, une porte fenêtre ouvre sur le jardin ;
-la salle à manger parquetée et ses 3m de hauteur offre ces volumes,
-le salon, salle télévision, parquetée
Puis, une porte permet l'accès à :
-une salle de bains et douche, et une fenêtre trois vantaux,
-wc
-buanderie : arrivée et évacuation, plan de travail pour linge, fenêtre
-une salle de jeux et son escalier qui amène à l'étage, une porte fenêtre permet l'accès au jardin,
A l'étage, un palier ouvre sur une chambre et un dressing, un couloir et ses rangements dessert une salle de douche, et wc.
Une cave en craie, et son local technique avec la chaudière.
Cette maison demande d'être achevée, des travaux de façades, aménagements des extérieurs, le jardins, la terrasse de cette surface située à l'arrière ;
nous entrons à pied ou en voiture et arrivons dans la jardin arboré, fleuri, un abris de jardin, un point d'eau ;
une maison prête à vivre : une cuisine équipée aménagée ouverte, offrant un espace de vie de plus de36m2, une hauteur de 3m sous plafond et ces grandes surfaces vitrées, laissent entrer un maximum de lumière, des chambres de plain pied, mais aussi une salle de bains, une salle de douche, des wc, la buanderie ;
une maison avec encore du potentiels, des combles isolés, une charpente traditionnelle ;
A votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cette maison ;
y constater bien d’autres atouts, entre la qualité de sa construction, son agencement, mais aussi la lumière, comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.955902
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 244 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à REIMS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 350 286 | |
| 4 | |
| 140 m² | |
| 480 m² | |
| 3 | |
| 1946 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 244 500 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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