REMIRE-MONTJOLY, Villa + mezzanine de type 5 à vendre
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salles de bain
3
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superficie
180 m2
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chambres
5
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à REMIRE MONTJOLY
Découvrez cette villa individuelle T5 avec une mezzanine, située à proximité de toutes les commodités de la ville de REMIRE-MONTJOLY, dans un quartier résidentiel et privilégié.
Offrant un cadre de vie unique alliant confort et espaces généreux, cette villa à étage de 180 m², est une magnifique trouvaille, élevée sur un terrain de 500m².
Descriptif et atouts :
A l’entrée, un bureau aménagé en chambre, le séjour spacieux et lumineux est la pièce principale desservant l’ensemble des espaces de vie de cette villa. Avec au rez-de-chaussée, ses 2 cuisines, sa terrasse avec vue sur le jardin, ses 2 chambres et 2 salles d’eau et 2 WC.
Les équipements extérieurs :
- Un parking intérieur avec portail électrique pour plus de sécurité
- Une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin
- Un grand atelier fermé de 30 m².
- Un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix
Cette villa exceptionnelle et ses finitions en bois de Guyane, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence atypique dans un cadre familial. Sa proximité avec tout ce qui fait l’attrait de la ville REMIRE-MONTJOLY, ajoute une touche d'exception à ce bien d'exception.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.948308
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à REMIRE MONTJOLY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 662 890 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 180 m² | |
| 500 m² | |
| 3 | |
| 1998 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 2 334 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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