Maison Rénovée à vendre 6 pièces RETHEL (08) 4 chambres (une au RDC)
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salles de bain
1
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superficie
132 m2
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chambres
4
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terrain
246 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à RETHEL
Les intérieurs : Confort, modernité et une chambre de plain-pied !
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement fonctionnel et le soin apporté aux finitions
Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, un atout rare et très recherché sur le marché.
Un espace de vie lumineux : Le séjour traversant est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur le jardin, créant une vraie transition intérieur/extérieur.
La Cuisine clé en main : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et conviviale.
À l'étage : L'espace nuit se complète de 3 chambres supplémentaires lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
La salle de bains est très spacieuse 11.56m² avec double vasque et coin buanderie.
Les extérieurs et annexes : Des prestations complètes, le jardin, parfaitement exposé, offre un bel espace de détente sans vis-à-vis contraignant. Une terrasse couverte, pouvant accueillir votre jacuzzi, et organiser des barbecues.
Une annexe fonctionnelle : Dans la continuité de la terrasse, profitez d'une dépendance de jardin déjà raccordée à l'électricité, parfaite pour un atelier, du rangement ou un coin bricolage.
Point très positif : Un accès à l'arrière du jardin, possiblité d'accéder au jardin par un chemin à l'arrière avec portillon d'accès direct dans le jardin.
Les prestations en bref :
Surface : 132 m²
Chambres : 4 (dont une au RDC)
État : Rénovation et agrandissement de 6 ans et 4 ans, aucun travaux à prévoir
Secteur : Le Gingembre, calme et résidentiel
Une maison coup de cœur, dans l'un des meilleurs quartiers de Rethel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.962382
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à RETHEL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 277 728 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 246 m² | |
| 1 | |
| 1983 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 199 900 € | |
| 1 042 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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