Maison de VILLE / LOFT 145m2 à vendre 4 pièces REVEL (31)
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à REVEL
Située en plein cœur de Revel, cette maison de ville unique de plus de 145m2 habitable, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, marché et services du quotidien. Ici, tout se fait à pied.
Cette bâtisse de caractère allie avec élégance le charme de la vieille pierre au style contemporain. Les matériaux nobles tels que le métal, le bois et la pierre naturelle créent une atmosphère chaleureuse et moderne, digne d’un véritable loft urbain.
Dès l’entrée par une véranda, vous serez séduits par les volumes : un vaste salon-séjour de plus de 67 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. La cuisine est ouverte, et offre un cellier. L’espace de vie bénéficie d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible pour la partie nuit et de double vitrage sur l’ensemble, garantissant un confort optimal toute l’année.
La maison se compose actuellement de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et offre la possibilité d’aménager une troisième chambre sur la mezzanine, permettant de créer une suite parentale avec la salle d'eau, selon vos besoins.
Un grand garage de plus de 35 m² complète le bien, permettant de stationner un véhicule en toute tranquillité, avec l'espace suffisant pour un petit atelier.
Au dernier étage, une terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les travaux récents (2022) incluent le remaniement de la toiture, la rénovation de la véranda, le chauffage et de l’ensemble des prestations intérieures. Aucun travaux à prévoir.
Ce bien rare, au style affirmé et à la rénovation soignée, séduira les amateurs d’architecture atypique, d’espaces ouverts et de matériaux bruts.
Une maison de qualité, au style loft, en plein centre de Revel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.945485
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 298 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à REVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 307 280 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 145 m² | |
| 145,42 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 298 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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