Maison à vendre 8 pièces RIS ORANGIS (91)
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salles de bain
2
-
superficie
188 m2
-
chambres
6
-
terrain
609 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à RIS ORANGIS
Au calme en fond d’impasse, elle est édifiée sur un terrain de 609 m². ON FAIT LE TOUR DE LA MAISON ! Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal et de nombreux atouts.
Elle présente une surface d’environ 188m² habitables et 235 m² au sol.
En Rez de jardin :
Trois grands garages.
Un bel espace d’environ 45 m² permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l’espace selon leurs besoins.
WC avec lave- mains.
Chaufferie.
Pièce de rangement.
A l’étage :
Entrée
Salon / Salle à manger avec cheminée et accès sur une grande terrasse.
Cuisine.
Dégagement
4 chambres (11-12-14-15m²) nombreux rangements, accès balcon.
1 salle de bains avec cabine de douche et WC
WC
Les combles sont aménagés avec une belle hauteur.
Deux chambres
Une pièce palière (possible chambre supplémentaire par cloisonnement).
Une salle de bains avec WC
La maison est très lumineuse et résolument ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées.
Que vous soyez un artisan, un commerçant à la recherche d’un espace de stockage, ou une famille inter génération souhaitant un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété est faite pour vous.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété exceptionnelle et rare à la vente.
BELLES PRESTATIONS ! DPE B – Pompe à chaleur – ballon thermodynamique, baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, marbre, Fibre.
(Proposition d’aménagement virtuel, non contractuel réalisée par l’IA Déco RHINOV PRO (Salon / Pièce de réception en rez de jardin).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.946146
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 359 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 188 m2 à vendre à RIS ORANGIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 693 254 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 188 m² | |
| 609 m² | |
| 2 | |
| 1966 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 359 000 € | |
| 3 579 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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