🏡 RISCLE – Centre-ville : Maison T4 avec garage 🚗 et superbe terrain arboré de 1 350 m² 🌳
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
1350 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à RISCLE
Elle se compose d’un séjour lumineux ☀️, d’une cuisine à moderniser 🛠️, de trois chambres 🛏️, d’une salle d’eau 🚿 et d’un WC.
Le garage spacieux offre un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin plat et arboré de 1 350 m² 🌼 bordé d'un ruisseau 💧 : un atout exceptionnel pour profiter d’un cadre de vie privilégié.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, au gaz de ville 🔥 et à la fibre optique 📶.
Travaux de rénovation à prévoir 🧰, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie.
Un bien rare sur le secteur 💎, offrant calme, proximité immédiate des commodités et fort potentiel.
À visiter sans tarder ! 👀
Contact exclusivement avec Laurent Descoubet 0672995494 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.934161
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 990 €Prix hors honoraires 92 990 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.53% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à RISCLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 302 716 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 350 m² | |
| 1 |
| Poêle |
| 99 990 € | |
| 782 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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