MAISON DE RAPPORT de 220m²- 3 Niveaux- DEUX T4 + UN T2. TERRAIN ARBORE 1700 M² AVEC PISCINE. RIVIERE PILOTE (972)
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superficie
270 m2
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terrain
1700 m2
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à RIVIERE PILOTE
Avec un terrain de 1700m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif.
L ensemble se compose de:
Deux appartements T4, spacieux et lumineux, l un de 90m²et l autre 80m².
Un appartement T2 d environ 50m², Idéal pour la location ou un logement indépendant.
Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. et compteur individuel.
Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant.
Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. offrant un espace baignade,
une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante.
Ce bien offre de nombreuses possibilités:
Résidence principale avec logements indépendants.
Investissement locatif.
Projet familial ou touristique.
Environnement face à un cadre naturel privilégié.
La taxe foncière est de 1929 €
Contactez moi pour une visite privée ou une Visio si vous n êtes pas sur le département.
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT!!!
Prix de présentation: 385 000€
Honoraires à charges Vendeurs
voir barème Capifrance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisque.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.937689
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 367 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 270 m2 à vendre à RIVIERE PILOTE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 187 512 | |
| 13 | |
| 270 m² | |
| 1 700 m² |
| 367 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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