Maison à vendre 5 pièces RIXHEIM (68) Grande pièce de vie, 3 chambres, joli jardin
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
3
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terrain
404 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RIXHEIM
Dès l'entrée, un hall avec des espaces de rangement, un WC indépendant, puis la lumineuse pièce de vie de 50 m², avec une belle cuisine équipée récente.
À l'étage, trois chambres, une jolie et récente salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Les combles sont aménagés et isolés, offrant une possibilité d'espace ou de rangement supplémentaire; l'accès se fait par un escalier escamotable dans une des chambres.
Le jardin est arboré, paysagé et entièrement clos.
Parmi les atouts de cette belle maison, on compte la présence de chauffage électrique au sol, une climatisation réversible pour un confort thermique et optimisé tout au long de l'année avec, et qui permet à la fois de chauffer et refroidir l'espace, un chauffe eau électrique connecté pour des économies d'énergie.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un chez-soi bien entretenu et sans travaux.
Vidéo sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.905341
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 317 000 €Prix hors honoraires 302 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.97% TTC
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à RIXHEIM
Caractéristiques du bien :
| 340 932 358 776 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 82 m² | |
| 404 m² | |
| 1 | |
| 2009 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 317 000 € | |
| 730 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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