Maison à vendre 4 pièces proche de SAINT TRIVIER DE COURTES (01)
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
3
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terrain
2700 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT TRIVIER DE COURTES
Maison 95m2 dont buanderie
Terrain 2700 m2
+ garage 18m2
A rafraîchir selon vos envies avec beaucoup de potentiel
À seulement quelques minutes de ROMENAY et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
📍Localisation idéale : À 15 minutes de TOUNUS et PONT DE VAUX, 20 minutes de LOUHANS et 5 minutes de Saint Trivier de Courtes !
Dès l'entrée, vous disposez de beaux espaces LUMINEUX avec une belle pièce de vie (beaucoup de possibilités selon rafraîchissement...)
Pas moins de 3 chambres sont disponibles aujourd'hui et facilement plus si aménagement du garage (24m2 dont buanderie)
Le gros plus :
🌿 Vous bénéficiez d'un Terrain (construction) de 2 700 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature, recevoir en toute tranquillité ou développer un projet (piscine, potager, aire de jeux...).
FIBRE raccordable
📞 Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite AU 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.946330
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 184 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à SAINT TRIVIER DE COURTES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 802 201 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 2 700 m² | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée |
| 184 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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