Maison à vendre 3 pièces proche de ROTS (14)
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superficie
276 m2
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terrain
545 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à ROTS
Vous profitez d’un environnement calme tout en bénéficiant de l’ensemble des commerces à moins de deux kilomètres ainsi que d’un accès rapide à la voie express en moins de cinq minutes.
Édifié sur une parcelle de 545 m², ce bâtiment déjà viabilisé offre un très fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités de projets (habitation, loft, atelier, investissement…).
Composition du bien :
Un bâtiment principal de 101 m² au sol, avec une hauteur sous faîtage d’environ 9 mètres, permettant la création de plusieurs niveaux.
Un bâtiment accolé d’environ 37 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une extension, un studio ou un espace professionnel.
Un espace de stationnement couvert de 80 m², disposant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de garage, d’atelier ou être réaménagé selon vos besoins.
Ce bien rare à la vente offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Pour plus d’informations ou pour échanger sur les différents projets envisageables, contactez-moi au 06 87 05 41 44.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.955496
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 000 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du bien : Maison 276 m2 à vendre à ROTS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 343 415 | |
| 3 | |
| 276 m² | |
| 545 m² | |
| 1850 | |
| Sud Ouest |
| 129 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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