Maison à vendre 5 pièces ROUBAIX (59)
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superficie
96 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ROUBAIX
Nous vous proposons cette maison de type 1930 de 5 pièces, située dans le quartier du Pile, à proximité de la condition publique et du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- une entrée donnant un séjour d'environ 28 m²
- Une cuisine de 14 m² et wc séparé
Au premier étage le palier dessert deux chambres d'environ 11 et 12 m².
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d'environ 15 et 11 m².
Les deux étages ont été entièrement rénovés. Des travaux restent à prévoir pour aménager une salle de bains.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz récent et de la fibre optique. Une alarme est également présente.
La taxe foncière est de 450 € par an et le stationnement est facile devant la maison.
Située à moins d'un kilomètre du métro Eurotéléport, la maison bénéficie d'un quartier en pleine rénovation urbaine. Un futur parc est prévu à moins de 100 mètres et le canal de Roubaix se trouve au bout de la rue.
Pour plus de renseignements et prévoir une visite n’hésitez à nous contacter au 06.34.68.55.29 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.975766
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 89 000 €Prix hors honoraires 82 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.54% TTC
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à ROUBAIX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 842 267 | |
| 5 | |
| 96 m² |
| 89 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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