Maison à vendre pièces (38)- Maison individuelle sur sous -sol complet, sur beau terrain de 1 000 m² - possibilités 5 chambres - Garage
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
3
-
terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ROVON
Le sous-sol se compose d'un spacieux garage, d'un local cave/chaufferie - idéal pour le rangement, le bricolage ou la création d'un espace professionnel.
A l'étage principal, vous découvrirez une cuisine indépendante, une grande salle à manger lumineuse ouvrant sur balcon et jolie vue sans vis à vis, 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, WC.
Un escalier accessible par l'une des chambres mène au 2ème étage où vous attendent des combles aménageables comprenant 2 pièces supplémentaires avec fenêtre et plancher au sol à transformer selon vos envies (chambre, bureau, atelier, salle de jeux) et un autre espace sous pente à aménager à votre guise (pour du stockage/rangement... d'une superficie d'environ 30 m².
Possibilité de stationner un autre véhicule dans la cour, cet espace est sécurisé par un portail.
Cette maison nécessite un rajeunissement général mais offre pour qui saura la remettre au goût du jour un beau potentiel. avec possibilité de 5 chambres.
Idéale pour bricoleurs, amateur de rénovation ayant des idées de réaménagement : l'occasion parfaite de lui redonner une seconde vie à votre image !
À seulement quelques minutes de Vinay (5 min) de Saint-Marcellin (15 min), et de Grenoble (30 min), Rovon offre un cadre de vie paisible avec des commodités de proximité : école élémentaire, mairie, salon de coiffure, cabinet infirmier, salle des fêtes et bar associatif.
Le village dispose également d’arrêts de bus facilitant l’accès aux collèges, notamment celui de Vinay.
La vie locale est animée par des associations qui proposent tout au long de l’année des événements culturels, sportifs et festifs, renforçant la convivialité du village.
Pour des services plus complets, Vinay et Saint-Marcellin offrent un large choix de commerces et d’infrastructures. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.930125
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à ROVON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 031 384 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 84 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 1968 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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