🏡 Maison de plain-pied à vendre sur la commune de Ruitz : viager occupé sans rente
-
salles de bain
1
-
superficie
94 m2
-
terrain
1658 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RUITZ
Elle se compose d’un agréable salon-séjour lumineux de 23 m², orienté sud-ouest et agrémenté d’une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux en famille.
La grande cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un cellier de plus de 10 m² vient compléter les espaces de vie, offrant de nombreux rangements.
Pour le stationnement, la maison dispose d’un garage une voiture et d’un carport sur le côté.
🌿 Côté extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse de 66 m² idéale pour recevoir famille et amis, le tout dans un bel environnement boisé.
La propriété possède également plusieurs espaces de rangement, dont un cabanon et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
📍 Les atouts : plain-pied, cheminée, belle exposition,possibilité d'aménager les combles, environnement paisible, nombreux rangements, grand extérieur, secteur calme.
Vente en viager occupé - 2 têtes
Homme de 80 ans et Femme de 74 ans
Bouquet 100900 € FAI
Sans rente _ 0 € / mois
Valeur vénale 179000 €
Honoraires charge acquéreur : 14300 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.942094
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 100 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à RUITZ
Caractéristiques du bien :
| 340 939 718 367 | |
| 5 | |
| 94 m² | |
| 1 658 m² | |
| 1 | |
| 1986 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 100 900 € | |
| 757 € | |
| Occupé | |
| 2 | |
| 80 | |
| 74 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
