Maison à vendre récente 130 m² avec DPE A, terrain 5 697 m², terrasse vue nature, garage double – à 10 min de Belvès
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
3
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terrain
5697 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAGELAT
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon ainsi que deux chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre extérieur et du calme environnant.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.
Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie de prestations recherchées : DPE A – logement extrêmement performant, chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques, récupérateur d’eau avec cuve enterrée de 5 000 litres et pompe, assainissement conforme, ainsi qu’un garage d'environ 30 m² avec deux portes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, résidence principale ou projet au vert avec tout le confort moderne.
Les + :
✔ Terrasse avec vue nature
✔ DPE A – très faible consommation énergétique
✔ Assainissement conforme
✔ Suite parentale avec dressing
✔ Double garage 30 m²
✔ Terrain de 5 697 m²
✔ Environnement calme
✔ Maison récente habitable de suite et libre
✔ À proximité de Belvès et des commodités
Contactez-moi pour une visite et découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.950772
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.41% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAGELAT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 241 948 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 5 697 m² | |
| 2 | |
| 2017 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € | |
| 951 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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