Maison à vendre 7 pièces SAINT AGREVE (07)
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superficie
128 m2
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terrain
60 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT AGREVE
Elle combine les avantages du centre-ville et le confort d’une maison familiale de plain-pied!
Idéalement située en cœur du village, cette maison d’habitation offre la praticité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, marché, ...).
Cette maison offre une véritable vie de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bain, hall d'entrée, buanderie ainsi que des pièces de vie lumineuses: salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une agréable terrasse en surplomb, bénéficiant d’une belle vue dégagée. Les pièces de plain-pied représentent une surface de plus de 120m²!
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement famille et amis, ou d’envisager un espace indépendant.
Un grand atelier de 45m² en sous-sol complète ce bien, permettant de prévoir du bricolage ou du stockage en plein centre village.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un stationnement privé avec la possibilité de garer deux véhicules de plain-pied à l’avant de la maison.
La terrasse, bel atout de la maison, exposé plain SUD se compose d'une partie en terre permettant de faire un potager!
Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs.
La toiture est en bon état.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Prévoir des travaux de modernisation de l'intérieur, notamment de l'électricité.
Un bien combinant les avantages du centre-ville et le confort d’une maison familiale de plain-pied!!
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.943204
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à SAINT AGREVE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 500 405 | |
| 7 | |
| 128 m² | |
| 60 m² |
| 149 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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