Belle maison familiale
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salles de bain
2
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superficie
301 m2
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chambres
5
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terrain
2309 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT AMOUR
Erigée sur un sous-sol complet avec buanderie, cuisine d'été, chambre, garage et nombreux rangements, la maison dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille et de nombreux amis !
Commençons par le séjour de 52 m2 s'ouvrant un balcon orienté sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, idéal pour chauffer économiquement tout le 1er étage. Ce bel espace de vie donne directement dans la cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, de plus de 13 m2. Derrière la porte vitrée façon atelier se trouvent 2 chambres de près de 13 et 14m2, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 16m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que des sanitaires séparés complètent ce niveau.
A l'étage supérieur se trouve les anciens combles, entièrement aménagés. Sous une importante hauteur sous plafond, laissant apparaître la charpente, vous découvrirez un très grand espace destiné, ce jour, à la détente ou encore aux jeux, s'étalant sur plus de 88m2 ! s'y trouvent également deux chambres de 22m2 chacune au sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Au total, ce sont 301 m2 habitables qui s'offrent à vous dans un écrin de verdure de 2309m2 arborés avec poulailler, atelier, cave, piscine hors sol, terrasse dallée ...
Les qualificatifs ne manquent pas pour parler de cette maison unique au charme authentique. A venir découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.912758
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 301 m2 à vendre à SAINT AMOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 939 304 104 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 301 m² | |
| 2 309 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 1 160 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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