Maison à vendre 0 pièces proche de SAINT AMOUR (39)
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salles de bain
2
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superficie
190 m2
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chambres
4
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terrain
27968 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT AMOUR
En exclusivité, au cœur d’un environnement naturel préservé, venez découvrir cette propriété équestre rare située sur la commune des Trois Châteaux, idéalement placée entre SAINT AMOUR (4km) et COLIGNY (3km)à 25km de BOURG EN BRESSE et proche de l'A39 sans les nuisances !
Implantée sur près de 2,8 hectares de terrain, cette propriété offre un PANORAMA EXCEPTIONNEL avec une vue dégagée à perte de vue et de magnifiques couchers de soleil, dans un CALME absolu !
La maison d’habitation 190m2 :
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CACHET et le CARACTERE AUTHENTIQUE de cette Maison traditionnelle d’environ 190 m² habitables : atmosphère CHALEUREUSE garantie.
Vous bénéficiez ainsi d'une grande pièce à vivre (de près de 65 m2) très lumineuse et pleine de CARACTERE avec sa Cheminée (Pierres du Château) et sa belle cuisine équipée, sans compter les 4 chambres (dont une en accès indépendant) et les 2 salles d'eau.
Buanderie, Cellier et Atelier sont également disponibles, et à l'extérieur une belle terrasse en partie abritée avec Four à Pain, sans vis-à-vis !
Garage et abris sont également présents.
La propriété propose ensuite :
- 2,8 ha et 0,7 supplémentaire possible en location !
- 430m2 de dépendances dont MANEGE EQUESTRE
- Ecuries avec cuve eaux de pluie
- Abreuvoir, abris
- Possibilité matériel dont tracteur, gyrobroyeur, remorque et fourche
Tout le CONFORT est là : Double vitrage tout récent, Volets Roulants, Insert cheminée (15KW) et répartiteur de chaleur, Isolation renforcée, Fibre accordable,...
📞 Un bien unique à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.940487
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à SAINT AMOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 932 777 757 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 27 968 m² | |
| 2 |
| Cheminée | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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