Maison de village à rénover – Hameau de Siguret Commune de Saint-André-d’Embrun 05200
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salles de bain
2
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superficie
85 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT ANDRE D'EMBRUN
Le bien convient pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Sa configuration permet d’envisager différentes organisations selon les besoins.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves, des espaces de stockage et un atelier. Ces surfaces peuvent être utilisées pour des annexes comme une buanderie ou un local technique.
Le premier étage correspond à la partie habitable actuelle. Il se compose de pièces de vie, d’une cuisine, de chambres et d’une véranda. Une réorganisation est à prévoir pour améliorer la distribution.
Le dernier niveau accueille une grange aménageable avec une bonne hauteur sous plafond et un accès direct par la route du haut, facilitant les travaux. Cet espace peut être transformé en surface habitable.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse exposée ouest, d’un four à pizza, de deux places de stationnement et d’un terrain à l’arrière.
Le bien est situé à proximité de Embrun et de Guillestre, avec un accès rapide au Lac de Serre-Ponçon et aux stations de montagne.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.932726
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à SAINT ANDRE D'EMBRUN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 333 277 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 300 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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