Saint-André de Bohon, ensemble immobilier composé de deux maisons sur 1,3 hectare de terrain !!!
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salles de bain
2
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superficie
357 m2
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chambres
6
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terrain
13202 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT ANDRE DE BOHON
La maison principale est d'une surface de 190 m², offrant une spacieux séjour de 61 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une grande mezzanine est trois belles chambres. Un carport est attenant à la maison.
Les travaux effectués sont l'assainissement, l'isolation, les fenêtres, l'électricité, le poêle à bois...
La maison secondaire est d'une surface de 167 m², à rénover, offrant un séjour de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, un espace buanderie et cave et trois grandes chambres. Une cuisine d'été est attenante à la maison.
Les travaux effectués sont les fenêtres, le poêle à bois, de l'isolation...
Il faut prévoir un assainissement sur la maison secondaire et un remaniage toiture pour les deux maisons.
Le terrain est d'une superficie de 13 202 m² avec une stabule d'environ 600 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.957258
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 357 m2 à vendre à SAINT ANDRE DE BOHON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 938 940 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 357 m² | |
| 13 202 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 570 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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