Maison à vendre 7 pièces SAINT ARMEL (35)
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salles de bain
2
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superficie
157 m2
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chambres
5
-
terrain
349 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT ARMEL
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée d’environ 53 m², une suite parentale comprenant une salle d’eau avec vasque et WC séparé, un couloir desservant un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements, évier et accès direct à l’extérieur.
À l’étage, une mezzanine distribue :
quatre belles chambres équipées de placards et de bureaux, une salle de bains, un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez de :
Deux terrasses en bois (exposition sud et ouest), un abri de jardin, un local de rangement, un grand jacuzzi.
Le tout sur un terrain clos et joliment aménagé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf.953236
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 379 500 €Prix hors honoraires 369 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.85% TTC
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à SAINT ARMEL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 239 062 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 157 m² | |
| 349 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 379 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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