Saint Arnoult des Bois 28190- Maison contemporaine, 5 chambres, terrain 1700 m²
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salles de bain
2
-
superficie
164 m2
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chambres
5
-
terrain
1700 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT ARNOULT DES BOIS
Synonyme d'élégance, de modernité et de confort optimal.
Nichée dans un environnement calme, elle offre à votre famille un cadre de vie privilégié, sans aucun compromis sur l'espace généreux et la luminosité naturelle.
Cette bâtisse bénéficie des garanties et du confort inégalé du contemporain, notamment grâce à une isolation performante norme RT 2022 garantissant des économies d'énergie significatives.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous invite à découvrir la partie jour, véritable cœur chaleureux de la maison :
• Grande pièce de vie de plus de 50 m².
• Cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin.
Le séjour est exposé sud-est, il est doté de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit idéal pour une vie de plain-pied:
• Deux chambres (15 m² et 11 m²).
• Une salle d’eau et un WC indépendant.
L'étage est entièrement dédié au repos avec :
• Trois chambres supplémentaires (12,88 m², 11,25 m², 12,5 m²).
• Dont deux chambres avec dressings attenants.
• Une seconde salle d’eau et un WC séparé.
Côté commodités, cette propriété dispose :
• D'un grand garage avec porte en aluminium électrifiée.
• D'une buanderie de 12 m².
• D'une dépendance d'environ 20 m² .
Le terrain est sécurisé par un portail électrique et une clôture en aluminium.
Fonctionnelle, claire et conçue avec des matériaux de qualité et des normes actuelles, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.932914
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à SAINT ARNOULT DES BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 752 693 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 164 m² | |
| 1 700 m² | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Ouest |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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