Maison familiale avec grand garage et jaccuzi - 176m2 à SAINT BERTHEVIN (53)
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salles de bain
1
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superficie
176 m2
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chambres
3
-
terrain
312 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT BERTHEVIN
Cette maison est faites pour vous !
Le point fort de ce bien : les volumes, les espaces, la vue sur le jardin soigné et le spacieux garage.
Maison de charme (53). Situation idéale pour une famille, à 2 min à pied des commerces, transports et des écoles.
Le charme de cette maison réside dès le seuil franchi "avec son esprit grands espaces et son patio moderne aménagé avec jaccuzi".
L’espace de vie ouvert par de larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers le jardin.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, structure le cœur de la maison et accompagne les moments du quotidien, entre repas spontanés et instants de calme.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée :
-Une belle entrée, une pièce de détente ou de jeux pour les enfants, une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et ouverte sur une cuisine spacieuse (pièce de 55m2). Un coin living intimiste. L'espace au rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (8m2).
A l'étage : une mezzanine idéale pour s'adonner à ses passions et organiser un espace "lecture" ou un espace "jeux vidéo".
La visite se poursuit par une chambre parentale (16m2) avec espace dressing (6m2) couronnée par une mezzanine (possibilité d'aménager une salle de bain privée).
2 belles chambres complètent l'espace nuit avec module de rangement intégré.
Une salle de bain avec douche et baignoire (5m2).
Les toilettes à chaque niveau rappellent que le confort est ici une évidence.
Pour parfaire ce bien au caractère atypique, un escalier mène à une pièce bonus, véritable page blanche à finir : espace nuit supplémentaire, salle de jeux, bureau.
Grand garage de 38m2, pour un véhicule/motos et organiser un espace bricolage ou d'été. Chaudière gaz de ville (planchers chauffants)
Maison à vendre St Berthevin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf.936796
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 176 m2 à vendre à SAINT BERTHEVIN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 337 550 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 176 m² | |
| 176 m² | |
| 312 m² | |
| 1 |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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