Maison à vendre SAINT BONNET DE FOUR (03)sur terrain de 1306 m2
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
1
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terrain
1306 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT BONNET DE FOUR
Elle se compose de : Une entrée ,une salle à manger avec cuisine ouverte , un salon une chambre une salle d’eau avec douche, baignoire et WC . Terrasse couverte .Cave .Grenier aménageables .
À l'extérieur :
Vous bénéficierez de plusieurs dépendances, comprenant un poulailler ainsi qu'une grange dont la toiture est à rénover.
Ce bien est implanté sur un terrain de 1 306 m², offrant un agréable espace extérieur avec une vue dégagée.
Les atouts de cette propriété :
Maison entièrement rénovée il y a 5 ans, environnement calme et vue dégagée
Fosse septique conforme aux normes .Dépendances offrant de multiples possibilités
Taxe foncière : 554 € plus taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 249 €
Vous rêvez de vivre à la campagne, dans un environnement paisible, tout en profitant d'une maison déjà rénovée ?
Ce bien mérite toute votre attention ! Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et apprécier son cadre de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.978196
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 94 350 €Prix hors honoraires 85 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11% TTC
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à SAINT BONNET DE FOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 934 376 894 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 1 306 m² | |
| 1 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 94 350 € | |
| 803 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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